編者按 

    為貫徹落實《山東省高品質住宅開發建設指導意見》，廣泛征集和聽取群眾對好房子的意見建議，通過文學作品的影響力、感召力，引導全社會關注住宅品質提升，推動“住有所居”向“住有宜居”邁進，促進房地產業平穩健康發展，由省住房城鄉建設廳指導，省房地產業協會、省勘察設計協會、省建筑業協會、齊魯晚報·齊魯壹點聯合在推出“我心目中的好房子”征文大賽。目前，活動已收到大量投稿，自即日起，省勘察設計協會公眾號、網站將陸續刊發其中的優秀作品。 

我心目中的好房子： 從業30年見證好房子變遷

文|高月秀

    從居住體驗來說，生態宜居、健康舒適、交通便捷、風貌特色、整潔有序、住起來舒服的房子就是好房子。從專業角度來說需要分四個方面：一要工程觀感好，就是結構外觀好，如墻面、地面、屋面、門窗、護欄，樓梯等能用肉眼看得見的、外在的房屋質量是好的，就好比一個人的外貌特征，先得五官端正，長得好看；二要安裝工程好，運行正常，如水、電、氣等管道安裝順直，給排水、供暖、通風、電氣能正常使用，支架安裝牢固，電梯運行良好，配電箱、燈具滿足功能要求，這好比人體的八大系統、十二經脈系統，各自有一定的循行路線，每天能正常地為全身輸送能量、提供營養、及時代謝；三要工程住起來安全，首先住宅的建筑和結構要安全，地基承載力符合設計要求，房間尺寸要方正，屋面、衛生間、廚房、外墻、門窗等不滲不漏，就好比一個人的身體，骨骼要強壯，五臟六腑各器官沒有毛病；四要小區配套齊全，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理等，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。

 1994年畢業時，我和5個女孩住在工地臨時設施的一個庫房里，只有門，沒有窗。大家可能無法想象30年前的工地現場，衛生環境臟亂差，晴天塵土飛揚，雨天泥濘不堪，宿舍的簡易床板上，每晚都能掃出半鐵锨塵土和蟑螂；遇上陰雨天，被褥能擰出水來。項目距離城區遠，交通極不方便，去趟城里得先步行走30分鐘才有公交車站，所以，有正經房子住，是我當年過生日時許的愿望。

 1997年我結婚了，婚房是租的農家平房，四間屋2家住，中間兩大間是連在一起的，我家和房東家用大衣柜隔開，衣柜上方用幾個紙箱子遮擋，對方說話聊天聲音再小，我也聽得清楚。冬天取暖靠燒煤火爐，煤爐火力不好控，用火時半天上不來，不用時能暖透鄰居家的屋。令人討厭的是，爐子壓不住火，每天都得灰頭土臉地現生爐子現做飯。廁所在院子一角，是旱廁，雨雪天氣入廁需要打傘。排水明溝在院子中間，溝的兩邊種些蔬菜瓜果。當時也很高興院里種青菜，院墻上結黃瓜的田原生活，但是即使衛生打掃得再及時，仍然避免不了蚊蠅滿院。能住上有獨立臥室、有暖氣、有水沖廁所的房子是當時最大的夢想。

 1999年底，單位分房子了，三室二廳一衛，我特別高興有了屬于自己的小家，來不及等施工工人撤走，伴隨著單位集體收房的鞭炮聲，我們第一家搬進去了。那是個設計單位的家屬院，只有2棟樓。每棟6層高，二個單元。小院內四季花開，院墻上爬滿薔薇，院里有一個鍋爐房，冬天燒水供兩個樓取暖用，其它季節燒熱水供大家喝，鍋爐房內一天24小時霧氣騰騰的，裊裊炊煙溫暖著每一家。那時我還是個施工單位的資料員，經常坐在院內竹林里編寫資料，給準備送檢的混凝土試塊排序編號，孩子們在花叢中自由玩耍，生活快樂又充實。這個房子雖說是三室，但只有82平米，每個臥室都很小，并且全是樓板裝配施工的。每當樓上鄰居拖地，水會順著樓板滲到我們家頂棚，隨著水痕，能清晰地看出來每塊樓板的輪廓。因為是邊戶，每逢雨天，窗戶邊角滲水，山墻上的螺栓孔洞滲水痕跡也一個圓圈，一個圓圈的，很明顯；最令人難忘的是樓上鄰居家衛生間滲漏，我家衛生間整面墻整天濕漉漉的，樓梯間墻每天也都濕一大塊，霉斑痕跡層次像地圖一樣。所以，我盼望能住上有貼心的小區物業服務，能提升居住體驗的、現澆板的、不滲漏的、帶電梯的大房子。

 2018年9月，我搬進了160平的大房子，戶型方正、大面寬、短進深，南北通透、采光充足、明廚明衛、動靜分離、干濕分離，規劃設計好，施工質量好。房子一梯兩戶，空間利用率高、采光通風效果好、裝修高檔合理、居住舒適宜人。小區圍墻內，綠植布景、景觀小品，運動場所，完美利用東高西低的天然地勢進行空間布局，將建筑融入自然景觀，渾然一體如天成。小區圍墻外，地處城市核心位置，交通方便，政府辦公大樓、商場和學校在房子周邊，銀河公園、碧霞湖就在樓下，推窗即是美景，出門就是公園，聽鳥語花香，看四季花開，隨時可以親近自然，隨時可以在景觀陽臺上賞花、喝茶，休閑、娛樂。在這里可以一邊享受與城市同步的醇熟便捷，一邊擁抱繁花盛開的四季。悠居于此，看時光漫漫，聽歲月悠悠，人生的確非常愜意。上下班穿過半個公園就到了。作為上班一族，這樣的房子就是我夢寐以求的好房子。

 轉眼到了2023年，我即將退休了，又開始向往遠離都市、退隱山水的日子。從居住體驗來說，智能社區、適老產業、社區養老比較靠譜，一個家庭戶和一個五星級酒店的一個房間一樣，有一個互相聯動的管理服務平臺，可以隨時呼叫各種服務，就像有個萬能的小度隨時在身邊。智能社區統一給業主辦上一卡通，社區有智慧物業管理系統、有智慧食堂、衛生服務站、智慧活動室、圖書室等，有功能完善的社區活動中心，為老年人創造更為舒適的生活環境，也為老年人提供豐富的社交和娛樂機會。從專業角度來說，在項目策劃時，要在規劃、用地、選址、使用做好一體化；在項目設計時，就要實現智慧建造；在項目施工時，做到工作標準化，流程標準化，嚴格控制每一個檢驗批、分項、分部工程驗收合格后才能進行下道工序。不合格的工程，絕不能流入市場。

 總之，智慧家園，智能社區，醫養結合的房子會讓人有滿滿的安全感、獲得感和幸福感。社區養老服務中心和老幼復合型養老機構對解決“養老育兒難”的城市問題有一定的意義。智能建筑的未來，令人充滿期待，這也是我下階段期盼的好房子。

（作者來自 日照天泰建筑安裝工程有限公司）