行業動態
Industry News關于轉發中國勘察設計協會關于全國“好房子”設計大賽的公告
中國勘察設計協會公告2023年第1號
為深入學習貫徹黨的二十大精神，全面落實中央經濟工作會議精神和全國住房和城鄉建設工作會議工作部署，樹立鮮明的為民導向，以讓人民群眾住上更好的房子為目標，大力提高住宅品質，全面推動住房建設轉型升級，在住房和城鄉建設部工程質量安全監管司的指導下，中國勘察設計協會決定舉辦“全國‘好房子’設計大賽”。現將有關事項公告如下：
一、大賽宗旨
以滿足人民對美好生活的向往為導向，在全國勘察設計行業營造重視住宅、研究住宅的積極氛圍，激發廣大設計人員的為民情懷和創作熱情，共同打造高品質“好房子”設計樣本，推動設計成果落地實施，建成一批“好房子”示范項目，提升我國住宅設計和建設水平，促進我國住房和城鄉建設事業高質量發展。
二、大賽主題
新設計 新住宅 新生活
三、組織機構
主辦單位：中國勘察設計協會
指導單位：住房和城鄉建設部工程質量安全監管司
支持單位：北京市規劃和自然資源委員會、江蘇省住房和城鄉建設廳
承辦單位：中國勘察設計協會建筑分會
協辦單位：北京工程勘察設計協會、江蘇省勘察設計行業協會
官方網站：中國勘察設計協會網站（https://www.chinaeda.org.cn）
四、賽題設置
本屆大賽共設置兩個賽題，分別為北京市、南京市各一個實際居住小區項目。
兩個賽題分別詳見“附件1：北京賽題設計條件與要求”和“附件2：南京賽題設計條件與要求”。
參賽人可自行選擇全部兩個賽題或其中任意一個賽題，提交設計作品參賽。
五、獎項設置
大賽獎項名稱為：全國“好房子”設計獎。
由評審委員會組織評審專家組對北京、南京兩個賽題的參賽設計作品進行評審，分別評選出每個賽題的一、二、三等獎和優秀作品獎若干名。
獲得兩個賽題的一等獎并被項目建設單位選用的作品，且滿足行業獎相關評審條件，將被推薦授予“行業獎優秀住宅與住宅小區工程一等獎”。
獲得兩個賽題的一等獎但未被項目建設單位選用的作品，以及獲得大賽二等獎的作品，都將被授予“行業獎‘好房子’設計特別獎”。
獲獎作品將匯編成冊，公開出版；主辦單位將組織獲獎參賽人自愿搭建獲獎作品樣板間，展示、宣傳作品成果。
參賽作品電子文件通過大賽線上系統直接遞交；參賽作品均不予退還。
六、參賽人與設計團隊
大賽面向全國建筑設計單位及其設計人員，凡符合資格、資質要求并以單位組建的參賽人及其設計團隊均可報名參賽。
（一）參賽人
參賽人包括獨立參賽人和聯合體參賽人兩類。
具有建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上設計資質的單位，可作為獨立參賽人。
三家以內的具有獨立法人資格（包括依照《中華人民共和國合伙企業法》合伙設立的設計事務所，港澳臺地區或境外單位應為合法注冊的企業或機構并提供有效的商業登記證明）的單位，其中應有且限一家單位具有建筑行業（建筑工程）專項乙級及以上設計資質，可組成聯合體參賽人。聯合體參賽人需簽訂具有法律效力的《聯合體協議》，明確各成員單位工作內容、工作量和權益分配比例。
作為獨立參賽人的單位，亦可參與組成若干聯合體參賽人參賽。
（二）設計團隊
一個參賽人（即獨立參賽人或聯合體參賽人）可同時組建多個設計團隊報名參賽。
設計團隊組建要求：由一名主創人員擔任設計團隊負責人并冠名，該負責人在同一賽題中不得兼任其他設計團隊負責人，可兼任另一賽題的一支設計團隊的負責人；同一支設計團隊的建筑專業人員不得再作為其他任何一支設計團隊的人員；每支設計團隊人數限15人，其中應包含至少一名中國一級注冊建筑師。報名時應提供設計團隊的負責人、至少一名中國一級注冊建筑師人員（可同時兼任設計團隊負責人）的個人信息；提交參賽作品時，應提供設計團隊全體成員的個人信息。
七、參賽作品
每個設計團隊在兩個賽題中僅可任選一個賽題提交一個參賽作品。
參賽作品應包括電子圖冊文件和展板電子文件；可選擇提交BIM模型、多媒體文件、效果圖或模型照片等其他相關文件。參賽作品具體要求詳見“附件3：參賽作品要求”。
八、評審指導思想和評獎標準
（一）評審指導思想
符合新時代住房高質量發展方向，貫徹“適用、經濟、綠色、美觀”的建筑方針，體現住宅設計前瞻性和先進性。立足新發展階段，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標，滿足人民日益增長美好生活居住需求、注重新的住宅設計理念和方法，以科技賦能和創新驅動全面提升人民居住滿意度、住宅設計水平與居住品質，增進民生福祉、創造高品質生活。
（二）評獎標準
全面提高住宅建筑產品品質，符合國家相關的標準規范及規定，滿足國家工程建設標準強制性條文，注重系統性居住性能的要求；具有較強的可實施性，成本適宜、有利市場推廣；具有顯著的社會、經濟和環境效益。具體包括：
協調美觀。結合地域、氣候、文化和時代等特點，與城市整體風貌和環境相協調。統籌城市地域特征的規劃設計策略，對住區整體空間肌理、建筑高度和密度應進行有效控制和協調，在城市設計、建筑風格、細部處理、建筑色彩、材料做法等方面體現地方特色和當代居住生活氛圍，提高規劃設計方案策劃水平。
生活便利。落實完整居住社區建設標準，為居住者完備的居住環境、配套設施與服務，滿足居民托幼、養老、健身等居住生活需求。住區車輛停車與自行車等設施、垃圾收運與存放設施等設置便于使用。
環境宜居。住區規劃因地制宜、結構清晰、交通合理，環境宜居。街區設置利于管理、促進居民交往和方便出行。統籌自然生態環境與人文環境和諧共融，綠地與景觀、生態綠化環境品質優良。室外噪聲等環境質量、防災與市政基礎設施、海綿場地等保障措施完善，可為居住者營造高品質居住空間環境。
全齡友好。積極應對老齡化、少子化社會變化，營建住區全齡友好整體環境，系統推進無障礙設施、適老化服務設施、兒童設施與場地、鄰里交往空間、社區公共無障礙衛生間和住區標識系統設計水平提升。
功能適用。體現創新性設計理念、功能合理緊湊、設備設施完備、優化住宅功能空間高效集約的設計技術，以人性化布局與空間設計提高居住功能空間精細化水平。滿足居住者生活方式和價值觀多樣化要求、家庭多元化與家庭全生命期的居住需求，鼓勵以新建筑體系探索可持續發展的住宅設計方法，創新設計選擇性強的、具有靈活性的套型空間與系列化適應性住宅產品。
健康舒適。全面提升室內健康性能、空氣環境、隔聲性能，保障室內光環境、熱濕環境和水環境水平，在室內智慧智能、適老適幼、衛生防疫方面等提出設計解決方案。創新全裝修建筑部品設計方法與裝配式裝修技術，采用住宅建筑設計、室內設計與裝修設計一體化方法的裝配式裝修方式，以推廣集成化、模塊化建筑部品方法，倡導“菜單式”裝修，推進標準化設計、工業化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用。
安全耐久。以提高住宅建設質量保障為導向，以建筑設計統籌住宅建設全產業鏈的建材管控、施工建造、與使用維護等環節高質量能力保障措施。大力提升住宅設計的安全耐久水平，鼓勵創新住宅設計有關結構安全、建筑防火、建筑抗震方法，研究住宅相關逃生避難、應急設施等設計措施。
靈活可變。提升住宅全生命周期安全保障和長期品質的水平，創新高品質可檢修可更新的長壽化住宅建筑產品。推行靈活可變的大空間建筑體系設計，減少改造或拆除造成的資源浪費。鼓勵管線與主體結構分離設計方法，提高住宅可更新性設計水平，注重采用便于檢修維護的標準化部品部件。
綠色低碳。設計注重與工業化、數字化、綠色化相結合，鼓勵提出具有創新性的綠色低碳化、健康智慧化、數字信息化、新型工業化等綜合技術解決方案，從設計建造全壽命期的綠色可持續性出發，采用綠色低碳，節能減排、節水節地等新技術和新思路，具有較高的科技含量。
運維經濟。注重住房近遠期結合、經濟性和維護性要求相結合的原則。鼓勵探索與住宅部品部件的耐久年限、定期維護計劃等內容相結合的設計方法。符合住宅建筑全壽命期經濟性與安全管理的發展方向，有利于住宅設計與全壽命期成本控制。促進住宅智慧運維成套技術與管理體系的形成，注重社區管理與日常防范等新技術應用。推動住宅設計數字化和智能化升級，鼓勵BIM技術住宅設計與施工、運維全過程的應用。
九、工作安排
（一）大賽報名
自本公告發布之日起，參賽人可通過大賽官方網站指定欄目進行報名，截止時間：2023年9月15日24:00。
（二）作品提交
參賽人可通過大賽官方網站指定欄目提交作品，截止時間：2023年10月31日24:00。
（三）獎項公布
大賽各獎項的評審結果將于2023年12月通過大賽官方網站公布。
十、特別說明
本次大賽為公益性活動，不向參賽單位和個人收取任何費用；與大賽相關的出版物不向入選者收取任何費用，也不向入選者支付稿費。
（二）知識產權
參賽作品不得有知識產權權屬爭議。參加過其它競賽的作品、使用他人曾經在公開場合發表過的創意作品均不得參賽，一經發現將取消參賽資格。
參賽作品除作者署名權以外，其全部著作權歸競賽主辦單位所有。
（三）其他要求
評選過程嚴格保密。
參賽作品的文件名和文件內容中不得出現任何有關人員、設計團隊、所在單位、參賽人（獨立或聯合體）的文字、圖案或任何其它信息，否則將被取消參賽資格。
十一、聯系方式
聯系人：李建輝、劉 麗；電 話：010-64517265
郵 箱：liuli@cabr-design.com
平臺支持：李堂文，15633099415
特此公告。
附件：1.北京賽題設計條件與要求
2.南京賽題設計條件與要求
3.參賽作品要求
附件1：
北京賽題設計條件與要求
一、地塊基本信息
1. 區域位置：
項目地處昌平區沙河鎮生命科學園三期，位于北五環與北六環之間，北鄰南沙河，東鄰京藏高速，距離主城直線距離約26km，市區車程約30分鐘。（詳見圖1用地區位示意圖）
圖1 用地區位示意圖
2. 用地條件及地塊規劃指標：
競賽用地所屬生命科學園三期CP01-0601街區，北至定祥街，東至定福皇莊路，南至定泗路，東至京藏高速輔路。（詳見圖2用地位置示意圖、圖3土地利用規劃圖）
競賽用地包含2個地塊（CP01-0601-0050地塊、CP01-0601-0056地塊），用地性質為住宅用地（R2），擬建商品房住宅小區。CP01-0601-0050地塊、CP01-0601-0056地塊用地面積分別為2.09、3.33公頃，容積率 2.6，規劃限高60 米，綠地率不低于 30%。設計團隊須同時對2個地塊進行整體設計，單獨核算2個地塊的技術經濟指標。（詳見表1地塊控制指標）
圖2 用地位置示意圖
表1 地塊控制指標
注:表格來源為昌平區CP01-0601-0024、0025等地塊規劃綜合實施方案圖則
注:圖片來源為昌平區CP01-0601-0024、0025等地塊規劃綜合實施方案圖則
圖3 土地利用規劃圖
注:圖片來源為規劃部門提供的昌平區CP01-0601一級釘樁矢量圖（CAD）。
圖4 規劃用地詳圖
二、設計內容
1. 項目定位：
本項目主要面向生命科學園、航天園區、中關村軟件園等產業人群自住需要。各參賽團隊需自行完成產品定位，確定戶型指標。大賽組委會不提供具體戶配比要求。
2. 全生命周期：
鼓勵團隊充分考慮“好房子”在建設、運營階段落地要求，在設計階段提前考慮后續需要的技術條件，確保在全生命周期內實現“好房子”設計理念。
3. 可實施性：
本地塊為未出讓土地，鼓勵參賽團隊發揮自主創作、勇于創新的精神，促進住區與城市的開放與融合，實現設計引領生活、創新成就未來。
4. 創新設計：
設計內容不限于上述內容，參賽團隊按照大賽宗旨，結合地塊具體條件與市場要求，圍繞“好房子”內涵開放設計。大賽擬將優秀競賽成果帶方案入市，供建設單位擇優選用，充分展現設計價值，落實大賽成果。
三、規劃要求
參賽設計應符合國家、地方相關法律、法規、標準、規范等要求，同時滿足《北京地區建設工程規劃設計通則（2003版）》《北京昌平區生命科學園 CP01-0601~0603 街區控制性詳細規劃（街區層面）（2020年-2035年）》和《昌平區CP01-0601-0024、0025等地塊規劃綜合實施方案圖則》中的相關要求。
1. 配套配建要求：
本項目應按照《北京市居住公共服務設施配置指標》（京政發[2015]7號）和《關于印發<居住配套商業服務設施規劃建設使用管理辦法（試行）>的通知》（京商務規字[2018]6號）相關要求配建公共服務設施和配套商業設施，兩地塊綜合考慮配置公共服務設施。
2. 停車泊位要求：
應滿足《北京市居住公共服務設施配置指標》和《北京市居住公共服務設施配置指標實施意見》（京政發[2015]7號）中有關規定，本項目屬于三類地區，住宅按1.3 車位/戶核算停車指標。
3. 日照相關要求：
滿足《城市居住區規劃設計標準》（GB 50180-2018）中的相關要求，新建住宅建筑日照標準不應低于大寒日日照時數2小時，老年人居住建筑日照標準不應低于冬至日日照時數2小時。
4. 住宅建筑間距控制：
滿足《北京市生活居住建筑間距暫行規定（2007修改）》的間距規定，以及日照、消防、視覺衛生間距等要求。
5. 建筑退線距離要求：
建筑退讓距離應滿足《北京地區建設工程規劃設計通則（2003版）》的要求。
6. 隔聲降噪要求：
競賽用地鄰近京張鐵路，設計需考慮隔聲降噪措施，合理解決噪聲、震動等影響。
7. 綠建設計要求：
設計須考慮綠色可持續性，滿足現行住宅節能標準規定，達到綠色建筑三星級標準。設計須滿足經濟適用性、功能合理性、居住舒適性、適度超前性、時代性，運用新技術、新工藝、新材料、新設備。
四、政策鼓勵
1.結合北方氣候特點，鼓勵商品住宅底層設置視線通透、空間開敞、無圍護結構的架空層。架空層應只作為公共開敞空間，為居民提供公共服務、交往等空間，不作為停車或車行交通空間使用。
2.鼓勵立面創新，結合北方氣候特點、居住需求合理設置陽臺，打破千篇一律的住宅外觀，塑造豐富多樣的社區形象和城市風貌。
針對上述政策，計劃在下一步土地出讓帶方案入市時，針對實際情況酌情釋放相應政策支持。
五、設計資料清單
報名成功的設計團隊從大賽平臺中的“大賽公告——賽題資料”菜單自行下載以下設計資料文件：
附件a. 昌平區CP01-0601一級釘樁矢量圖（CAD）
附件b. 昌平區CP01-0601-0050、0056地塊地上物測繪圖（CAD）
附件c. 地塊現狀照片
附件d. 《北京昌平區生命科學園 CP01-0601~0603 街區控制性詳細規劃（街區層面）（2020年-2035年）》
附件e. 《昌平區CP01-0601-0024、0025等地塊規劃綜合實施方案圖則》
附件2：
南京賽題設計條件與要求
一、地塊基本信息
1. 區域位置：
本地塊位于南京市雨花臺區板橋新城（南京市九大新城之一）中部組團，地處河西新城中心區、老城新街口和南部新城中心區的西南方向；距離河西新城中心區14.1km，距離新街口中心區20.4km，距離南部新城中心區19.2km，距離板橋新城中心區3.8km（見圖1~2）。
圖1 區位示意圖
圖2 板橋中部組團土地利用規劃圖
2. 用地現狀及周邊情況：
競賽用地位于南京市雨花臺區中船綠洲一期地塊內。中船綠洲一期地塊西至新林大道，南至綠洲南路，東至綠洲東路，北至綠洲路，北側臨近蓮花湖公園，周邊規劃有軌道9號線、16號線以及S2號線三條軌道交通線，以及1個在建站點（板橋站）和2個規劃站點（新亭大街站與綠洲東站）（見圖3用地位置示意圖）。商業及基層社區中心位于綠洲機械廠一般歷史地段內。地塊東側規劃有一處幼托用地和一處小學用地，西側規劃有一處幼托用地，北側規劃有醫院用地（見圖4周邊配套示意圖），新林大道規劃有綜合管廊。中船綠洲一期規劃總用地面積241260.16平方米，可建設用地面積241260.16平方米，含單獨出讓地下空間50389.81平方米。
圖3 用地位置示意圖
圖4 周邊配套示意圖
在中船綠洲一期地塊中，A、B、C分區為二類居住用地，D、E、F、H分區為商業用地，G分區為基層社區中心用地（見圖5土地使用規劃圖），并且D、E、F、G、H分區內現存有工業遺產建筑。
本次競賽用地為A、D兩地塊（見圖5~6）。其中A地塊內部東側與北側較高，西南側地勢較低（詳見測繪地形圖），地塊北側現存林蔭道一處，根據規劃條件要求，應予以保留。原場地內煙囪現已拆除，不予考慮。D地塊內部現存有一棟工業廠房，該廠房為原南京船用輔機廠廠房，建于上世紀六十年代，占地面積7769平方米，檐口高度14.89m。
圖5 土地使用規劃圖
圖6 規劃用地詳圖
3. 地塊規劃指標及用地條件：
A、D地塊總用地面積為83745.40平方米。其中A地塊用地面積66030.86平方米，容積率≤2.9，60m≤建筑高度≤100m。D地塊用地面積17714.54平方米，容積率≤0.7，建筑高度不得高于臨近的工業遺產建筑（具體高度見廠房測繪圖）。規劃指標詳見下表：
表1 地塊規劃指標表
表2 其余地塊規劃指標表
注：表1、表2來源為規劃部門出具的規劃條件。
二、設計內容
1. 項目定位：
根據開發單位市場調查，中船綠洲一期A地塊定位為“年輕人社區”，主要面向剛需客戶。客戶特點是對總價較為敏感，客戶主力需求為功能性三房，建議主力戶型面積段為75-108㎡。開發單位建議戶型比為75-89-108㎡=20%-30%-50%，各參賽團隊可在此基礎上根據各自的研究提出不同配比，確定戶型指標。
2. 工業遺產：
現有工業遺產建筑鼓勵功能轉換，可改建轉換為社區服務、商業配套等功能，但在整治改造時需嚴格保護其建筑風貌。
3. 全生命周期：
鼓勵團隊充分考慮“好房子”在建設、運營階段落地要求，在設計階段提前考慮后續需要的技術條件，確保在全生命周期內實現“好房子”設計理念。
4. 可實施性：
本地塊為已出讓土地，鼓勵參賽團隊基于現有規劃設計條件進行創新性設計。同時，參賽團隊應考慮項目的落地實施性，以便創作出優秀的競賽成果供建設單位選用，充分展現設計價值，落實大賽成果。
5. 創新設計：
本次競賽鼓勵參賽團隊在以下方面（但不限于）進行創新性設計：
（1）在現有住區問題研究基礎上，通過設計探索解決問題的策略和方法；
（2）充分考慮未來年輕人的需求，促進社區與城市的開放與融合，構建“住宅-住區-城區”的良好關系；
（3）積極構建觸發公共交往的開放空間系統；
（4）引領塑造積極向上、綠色健康的生活方式；
（5）發掘居住空間彈性發展、動態調整的可能性；
（6）探索住宅及住區設計中綠色低碳技術的創新運用。
三、規劃要求
參賽方案應符合國家、地方相關法律、法規，規范、標準等要求，同時滿足《南京市建筑設計導則（試行）》、城市設計圖則、地塊規劃條件中的相關要求。
1. 工業遺產保護要求：
本項目應以《南京市歷史文化名城保護條例》等法律、法規及規范相關控制、引導為要求進行保護、展示和利用。
2. 配套配建要求：
本項目應按照《南京市公共設施配套標準》（寧政發〔2023〕44號）中的相關要求配建公共服務設施和配套商業設施。
3. 停車泊位要求：
滿足《南京市建筑物配建停車設施設置標準與準則（2019版）》《南京市建設工程設計方案審查相關辦法》（寧規規范字〔2017〕3號）中的有關規定。
4. 日照相關要求：
滿足《南京市日照影響分析規劃管理辦法》中的相關要求。住宅建筑大寒日累計日照不得低于2小時。養老服務設施的居住用房，應滿足冬至日滿窗累計日照不低于2小時。
5. 住宅建筑間距控制：
滿足《江蘇省城市規劃技術管理規定（2011年版）》的間距規定，以及日照、消防、視覺衛生間距等要求。
6. 建筑退線距離要求：
建筑退讓距離應滿足《江蘇省城市規劃技術管理規定（2011年版）》《南京市建筑設計導則（試行）》中的相關要求。
7. 架空層設計要求：
住宅用房可在底層設置視線通透、空間開敞、無圍護結構的架空層，架空層應只作為公共開敞空間，為居民提供公共服務、交往等空間，不作為停車或車行交通空間使用。架空層面積不計入容積率（含首層大堂），層高不低于3.6米。
8.綠建設計要求：
方案須考慮綠色可持續性，滿足規劃條件要求及現行住宅節能標準規定，達到綠色建筑基本級標準，鼓勵探索更具綠色低碳內涵的設計創意。方案須滿足經濟適用性、功能合理性、居住舒適性、適度超前性、時代性，運用新技術、新工藝、新材料、新設備。
四、設計資料清單
報名成功的設計團隊從大賽平臺中的“大賽公告——賽題資料”菜單自行下載以下設計資料文件：
附件a. 用地紅線圖（CAD）
附件b. 地形測繪圖（CAD）
附件c. 地塊現狀照片
附件d. D分區廠房現狀圖紙（CAD）
附件e. 城市設計圖則
附件f. 中船綠洲一期項目規劃條件
附件g. 上位規劃（參考）
附件3：
參賽作品要求
一、參賽作品內容和要求
1. 應包括電子圖冊文件和展板電子文件。
2. 可選擇提交BIM模型、多媒體文件、效果圖或模型等其他相關文件。
3. 電子圖冊封面和2頁展板均應標明“全國好房子設計大賽——Ｘ京賽題”（北京賽題或南京賽題）及作品名稱，作品名稱可體現設計理念和特點。
4. 展板電子文件包括內容不限，以充分表達設計理念、設計成果、設計特點為原則。
5. BIM模型可為全樓、主要套型、標準層、地下車庫等多種方式，鼓勵使用國產BIM軟件進行正向BIM設計。
6. 多媒體視頻文件如有解說需用中文普通話配音，如有字幕需為中文。
7. 所有設計成果文件均按通知上傳提交至大賽平臺上。
8. 所有文件名稱只能含有英文字母和數字。
9. 參賽作品的文件名和文件內容中不得出現任何有關人員、設計團隊、所在單位、參賽人（獨立或聯合體）的文字、圖案或任何其它信息。
二、參賽作品文件形式要求
1. 應提交的電子圖冊文件采用橫向A3版面，分辨率不低于220dpi，pdf格式，頁數不超過100頁，文件大小不超過500M。
2. 應提交的展板電子文件采用豎向A0版面，分辨率不低于220dpi，合成一個pdf格式文件, 共2頁，文件大小不超過100M。
3. 可選擇提交BIM模型文件為xdb、p3d、rvt、ifc格式；或提交BIM模型生成的、必要的若干張圖片（如模型外觀整體透視、剖透視、剖軸側、剖面等）集合pdf格式文件。最多可提供10個上述所有文件，文件大小總計不超過500M。
4. 可選擇提交多媒體視頻文件為mp4格式文件，時長不超過3分鐘，文件大小合計不超過200M。
5. 應提交大賽平臺作品展示用縮略圖１張，應為參賽作品代表性效果圖，jpg格式，圖片寬高比例為3:2，尺寸不小于504 x 336 px.，文件大小不超過5M。
三、電子圖冊文件應包括但不限于以下內容（順序不限）
1. 住宅設計整體理念、思路及說明。
2. 群體與主要單體建筑效果圖。
3. 總平面圖、主要技術經濟指標、相關分析圖（如城市設計分析與建議、交通分析、綠地分析、日照分析等）。
4. 標準層為主的平面圖（標準層需注明總使用面積、總建筑面積及使用面積系數）。
5. 主要套型平面圖（需注明各功能空間使用面積、套內使用面積、套型建筑面積）。
6. 主要立面圖、剖面圖。
7. 結構、給水排水、采暖通風與空氣調節、建筑電氣專業方案設計深度的設計說明（可選擇提供結構、設備、管線布置方案圖）。
8. 不少于2個主要套型室內裝修設計概念方案（可包括室內裝修效果圖、家具平面布置圖、裝修材料示意等）。
9. 表達相關技術體系、構造與部品、工藝工法、設計特點、科技創新等的圖紙或說明，如綠色建筑、裝配式、正向BIM設計等。
10. 投資估算。
